1. 嚴格遵守國家法律法規的各項制度，按公司要求開展工作，定期同公司匯報項目的工作情況。
2. 負責組織市，省及國家物業管理優秀小區的評選，申報，實施工作。
3. 負責對外協調相關單位的公共關系，組織與業主的溝通工作，采納合理建議，配合公司開展工作，貫徹執行公司的各項決策
4. 不斷建立和完善項目的管理，監督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，工作效率高，完成公司制定的方針目標。
5. 組織召開項目的工作例會，了解人員思想狀況，發現問題，及時解決。
6. 定期檢查各種服務質量標準是否合格，不足之處及時改正。
7. 按時完成公司下達的各項經營指標，制定并落實各種經營措施，不斷增加項目的創業經營收入。
8. 對員工進行工作績效綜合考評，將考評結果反饋至被考核人員并報公司相關人事備案。
9. 負責項目合同的評審，審批項目的日常費用支出，嚴格控制物資的采購和使用，合理控制費用支出。
10. 監督、檢查小區各類公共設施的維護和保養情況，審核小區的公共設施的大，中修的年度檢修計劃。
11. 定期組織項目開展社區文化活動。
12. 作為項目消防工作的第一負責人，負責組織消防知識的宣傳教育工作。
13. 完成公司領導給的任務。