新城控股集團(tuán)簡介
概述
新城控股集團(tuán)1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過30年的快速發(fā)展，新城控股集團(tuán)已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，截至2022年底，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣4579.07億元。
2001年，新城地產(chǎn)在上海證券交易所B股上市；2015年，新城控股集團(tuán)在上海證券交易所A股上市，成為國內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營房企，股票代碼601155.SH；2022年，新城控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售金額約1160.49億元，銷售面積約1191.52萬平方米。

戰(zhàn)略及布局
新城控股集團(tuán)堅(jiān)持以上海為中樞，長三角為核心，向大灣區(qū)、環(huán)渤海和中西部擴(kuò)張的“1+3”戰(zhàn)略布局，截至2023年5月25日，新城控股集團(tuán)已進(jìn)入中國146個大中城市，包括上海、北京、天津、重慶、杭州、南京、蘇州、濟(jì)南、西安、成都、廣州、常州等，開發(fā)中或已完成項(xiàng)目超700個。
圍繞“穩(wěn)中求進(jìn)、地域深耕、運(yùn)營優(yōu)先、科技賦能”的戰(zhàn)略核心，新城控股集團(tuán)堅(jiān)持“住宅+商業(yè)”的雙輪驅(qū)動長期戰(zhàn)略模式，逐步完成全國中心城市和重點(diǎn)城市群的深耕布局，橫跨房地產(chǎn)開發(fā)、投資、商業(yè)運(yùn)營管理、康養(yǎng)服務(wù)等領(lǐng)域，形成產(chǎn)品協(xié)同及戰(zhàn)略縱深。聚焦“資本回報(bào)率”，確保有質(zhì)量、可持續(xù)的增長。
新城控股集團(tuán)深刻洞察消費(fèi)者的訴求，在住宅、商業(yè)以及多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域，秉承高質(zhì)量、生態(tài)化的發(fā)展理念，用產(chǎn)品、服務(wù)為人民幸福生活賦能，同時運(yùn)用科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與服務(wù)的品質(zhì)升級，給消費(fèi)者安居樂業(yè)提供幸福保障。

文化價值體系
企業(yè)使命：讓幸福變得簡單
企業(yè)愿景：分享喜悅，不負(fù)情懷
企業(yè)價值觀：面向未來、樂于擔(dān)當(dāng)、誠信踏實(shí)、相互成就
企業(yè)基因：駱駝精神
企業(yè)精神：誠實(shí)做人，踏實(shí)做事
員工文化行為指引：六提倡·六反對

住宅業(yè)務(wù)
在住宅產(chǎn)品發(fā)展進(jìn)化的道路上，新城控股集團(tuán)逐漸從單一的建筑開發(fā)商，發(fā)展成為具有多產(chǎn)品線、全生命服務(wù)周期的綜合型地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。秉持千億房企的產(chǎn)品責(zé)任擔(dān)當(dāng)，同時更是中國百年住宅戰(zhàn)略及其技術(shù)研發(fā)的核心單位，新城控股集團(tuán)始終堅(jiān)持“以客戶為本”的宗旨，持續(xù)為社會打造優(yōu)質(zhì)的居住產(chǎn)品與服務(wù)示范，引領(lǐng)行業(yè)。
為了滿足不同維度與不同生命進(jìn)程家庭的需求，新城控股集團(tuán)通過對家庭生活在空間、時間、關(guān)系等方面的系統(tǒng)性深入研究，確立了“璞樾、璽樾、翡麗、云樾、時光、風(fēng)華”六大產(chǎn)品系列，貫穿多維度家庭生活形態(tài)。六大產(chǎn)品系列覆蓋基于年輕人群需求的“樂居”產(chǎn)品線、基于品質(zhì)升級需求的“圓夢”產(chǎn)品線、基于塔尖Top人群需求的“尊享”產(chǎn)品線。
時至今日，新城已為超70萬家庭提供了真正優(yōu)質(zhì)的居住物業(yè)，得到了廣大業(yè)主的普遍認(rèn)同。

商業(yè)業(yè)務(wù)
隨著新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)，新城控股集團(tuán)加大了城市綜合體項(xiàng)目的收儲和開發(fā)，形成了“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動的戰(zhàn)略模式。
新城商業(yè)打通商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目的落地，整合商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈、多業(yè)態(tài)共同發(fā)力，控制項(xiàng)目拓展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營、資產(chǎn)管理的各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)和終端出口，統(tǒng)領(lǐng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈及商業(yè)鏈，把品牌、創(chuàng)新、渠道有機(jī)融合，共同打造系統(tǒng)的幸福商業(yè)生態(tài)鏈，為“商業(yè)”賦予越來越豐富的定義，為越來越多的消費(fèi)者帶來幸福感。
“吾悅廣場”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌。以“深度運(yùn)營”為運(yùn)營模式，以“用戶思維”為根本，致力于從空間運(yùn)營到用戶運(yùn)營、從招商思維到經(jīng)營思維、從客流營造到用戶服務(wù)的轉(zhuǎn)變，構(gòu)建以用戶為核心，滿足業(yè)主、商家、用戶和商管等多方價值訴求的新型價值關(guān)系。
新城控股集團(tuán)于2008年成立商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，目前已形成一支數(shù)千人的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，從前期商業(yè)規(guī)劃、招商落位，到后期營運(yùn)管理和營銷推廣，具備全面的商業(yè)資源統(tǒng)籌和管理能力。同時，吾悅廣場與上萬家國內(nèi)外一流品牌商家建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，強(qiáng)大的商業(yè)磁場聚集海量商流及客流。新城控股集團(tuán)不斷創(chuàng)新精細(xì)化管理體系，打造信息化智能管控平臺“新云智能化管理系統(tǒng)”。從而實(shí)現(xiàn)“提升管理效能”、“擴(kuò)大管理范圍、降低管理成本”、“保證項(xiàng)目運(yùn)行品質(zhì)”、“適當(dāng)降低各項(xiàng)目能耗及人力成本”的目標(biāo)。
截至2023年5月25日，新城控股集團(tuán)在全國開業(yè)及在建的吾悅廣場城市綜合體已達(dá)到200座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內(nèi)142個大中城市，已開業(yè)吾悅廣場達(dá)到145座，2022年商業(yè)運(yùn)營總收入為100.06億元。未來，新城控股集團(tuán)將繼續(xù)致力于將“吾悅”打造成中國體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。

企業(yè)社會責(zé)任
新城控股集團(tuán)始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，積極承擔(dān)企業(yè)社會責(zé)任，從多養(yǎng)人、多納稅、多做慈善三個方面為社會做貢獻(xiàn)。截至2022年底，新城控股員工人數(shù)達(dá)22000余人，黨員人數(shù)超1600余名。2022年公司繳納稅款100億元。
2021年以來，新城集團(tuán)積極響應(yīng)“全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”的號召，以“幸福黨建”品牌為抓手，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，通過產(chǎn)業(yè)幫扶、教育幫扶、代建幫扶等舉措，大力助推鄉(xiāng)村振興、2022年，對鄉(xiāng)村振興資金幫扶共計(jì)投入1777萬元。2022年3至5月在上海疫情期間，新城集團(tuán)黨委組織黨員堅(jiān)守一線的同時，還積極向所在地捐贈了大批防疫物資，總金額超100萬余元。截至2022年底，新城在社會公益事業(yè)的投入累計(jì)超4億元。
新城堅(jiān)信，企業(yè)無論做到何種成就，都應(yīng)懷抱一顆赤子之心，回歸本源，在創(chuàng)造價值的同時，以“真誠”和“用心”不斷回饋社會。新城控股集團(tuán)于2013年創(chuàng)辦大型公益品牌“七色光計(jì)劃”，希望以新城的企業(yè)之力搭建一個連接全社會的公益平臺，號召人人參與公益，支持中國公益事業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。
“七色光計(jì)劃”涵蓋教育平權(quán) 、兒童健康、綠色社區(qū)、 環(huán)境保護(hù)、人道救助、文化工程、體育運(yùn)動七大版塊。其中，“光彩圖書館”是七色光計(jì)劃于2013年在教育平權(quán)版塊推出的核心項(xiàng)目，項(xiàng)目宗旨是消除城市和鄉(xiāng)村之間的知識鴻溝，為鄉(xiāng)村兒童提供良性的閱讀環(huán)境，培養(yǎng)他們對閱讀、對知識的興趣。截止2022年12月，“光彩圖書館”的足跡已遍及16個省份，62所鄉(xiāng)村小學(xué)，捐獻(xiàn)圖書超14萬冊，使數(shù)萬名學(xué)生獲得幫助。
秉承“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命，新城控股集團(tuán)將在2023年持續(xù)夯實(shí)各項(xiàng)能力，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)，為客戶創(chuàng)造幸福生活，并積極承擔(dān)社會責(zé)任，成為新時代的企業(yè)公民。新城控股集團(tuán)愿與全社會一起，以千萬新城人的共同努力，以無數(shù)個“我們”凝聚而成的新城，實(shí)現(xiàn)人們關(guān)于幸福生活的更多期待與向往。
未來，新城控股集團(tuán)將堅(jiān)持高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級、生態(tài)化可持續(xù)發(fā)展，向著基業(yè)長青的世界五百強(qiáng)的目標(biāo)挺進(jìn)，成為一家持續(xù)百年的中國企業(yè)，屹立于世界優(yōu)秀企業(yè)之林。